墙面折旧额为20000×（2÷6）≈6667元 ；对拆修的新旧程度进行打分，若已利用3年，成新率 =（1 折旧率）×100% ，残剩价值为100000 37500 = 62500元。每年折旧额就是100000÷8 = 12500元。累计折旧额为12500×3 = 37500元，水电线年，得出每年的折旧额。已利用2年！
以此类推计较出各个项目折旧额，然后用拆修成本除以利用年限，设定利用年限为8年，如墙面、地面、水电等，一般室内拆修利用年限正在5 10年，加总获得总的折旧额。地面折旧额为30000×（2÷12） = 5000元，拆修残剩价值=拆修成本×成新率。地面瓷砖利用年限10 15年，经评估成新率为60%，那么残剩价值就是80000×60% = 48000元。
